coup de coeur prix en baisse

Description

À 800 m du marché de Villefranche sur Saône, proche toutes les commodités, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison familiale de 180 m² entièrement rénovée, sur une superbe parcelle close et joliment arborée de 1600 m² avec piscine.

Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec wc, d’une très belle cuisine meublée équipée / salle à manger de 28 m² avec cheminée, d’une arrière cuisine / buanderie. À l’étage, 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, salle d’eau et wc. Une cave, un garage double, un grand parking et un abri bois complètent ce bien. Belle rénovation, très fonctionnelle pour une famille, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1613 m2
  • Année de construction : 1980
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 690 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 600 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 8 180 m2 -
Cuisine - 28 m2 cuisine NOLTE + arrière cuisine d'environ 10 m² (et coin buanderie) qui ouvre sur garage + grande baie vitrée Sud/Est ouvrant sur terrasse couverte et piscine avec cheminée double (ouverte sur séjour)
Chambre(s) 5 16 m2 / 17 m2 / 12 m2 / 11 m2 / 10 m2 chre 5: au RDC + 1 bureau de 9 m² (poss de casser cloison entre les deux)
S. de Bain - - 1 salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau toute neuve à l'étage au RDC: 1 douche + vasque et wc (poss grande suite parentale en réunissant les 2 chres du bas)
W-C 2 - -
Terrasse - 100 m2 -
Garage - - garage double, portail motorisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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