coup de coeur Confidentiel
Lucenay centre village, à 5 minutes du golf et 10 minutes de Villefranche sur Saône, magnifique maison en pierres dorées entièrement rénovée avec goût de 182 m² ouvrant sur une parcelle de 200 m² qui propose une immense terrasse couverte aux murs en pierres.

Description

Elle se compose d’une grande cuisine / salle à manger, un séjour très cosy avec sa cheminée, 4 belles chambres (dont 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc), un bureau, une vaste salle de bain, et un autre wc. Presque 130 m² de dépendances (caves, chaufferie. ) complètent ce bien. Au calme et sans vis à vis, à 100 m des bus, vous serez séduit par l’authenticité de ce lieu, son charme et son cachet ! À visiter au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lucenay (69480)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 460 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 600 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 182 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée 36 m² pour la cuisine et salle à manger expo Sud Ouest
Chambre(s) 4 12 m2 / 20 m2 / 20 m2 / 35 m2 chre 4: suite parentale avec douche, wc et dressing
S. de Bain - - 1 grande salle de bain de 9 m² (baignoire, douche et wc) et une salle d'eau privative pour la suite parentale
W-C 2 - -
Terrasse 2 34 m2 -
Garage - - poss de rentrer 2 véhicules si on repense l'entrée (et de les garer à la place de la terrasse du bas; dc couverte)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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