coup de coeur prix en baisse
EXCLUSIVITE et Nouveauté sur Ars sur Formans, à 2 pas de toutes les commodités (bus, écoles, commerces), coup de coeur assuré pour cette villa hors lotissement de 2013 de 183 m² au calme absolu, le tout sur une parcelle de 800 m² avec piscine ! Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie très lumineuse (Sud / Ouest) de 54 m² avec sa cuisine US meublée et son cellier / buanderie attenant, d'une chambre, d'une belle salle de bain (avec douche et baignoire balnéo), d'un wc et d'un appartement de 41 m² indépendant (séjour, cuisine, salle d'eau, bureau, wc).

Description

À l’étage, 3 belles chambres en parquet, salle d’eau et wc. Un garage carrelé complète ce bien. Reliée au tout à l’égout, vide sanitaire, volets roulants électriques, très peu énergivore (DPE : B et A), à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Année de construction : 2013
  • Localisation : Ars-sur-Formans (01480)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 585 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 150 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 160 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée (+ hotte et plaque cuisson) + cellier/buanderie (10.5 m²)
Chambre(s) 5 13 m2 / 11 m2 / 13 m2 / 13 m2 chres 1/2/3: à l'étage chre 4: au RDC + chre ds l'appt
S. de Bain - - salle de bain au RDC: 7.5 m² avec douche italienne et baignoire balnéo 1 salle d'eau à l'étage et 1 sde dans l'appt indépendant
W-C 3 - -
Terrasse 3 - -
Garage - - poss carport

Performances énergétiques

Chauffage
  • Autre

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent