Confidentiel
Francheleins, à 3 minutes de Montmerle sur Saône, belle villa de 2005 de 180 m² ouvrant sur une parcelle de 989 m².

Description

Elle se compose au RDC d’une magnifique pièce de vie avec salon / séjour cathédrale, d’une cuisine US meublée, d’une suite parentale (avec dressing, wc et SDE), d’un bureau, d’une buanderie. À l’étage, 4 belles chambres avec placards, salle de bain, salle d’eau, grenier aménageable (poss 2 chambres supplémentaires). Un grand garage double complète ce bien. Panneaux solaires, volets roulants électriques, pompe à chaleur, au calme, peu énergivore, hors lotissement, idéal famille nombreuse, à découvrir au plus vite ! DPE : B Pour visiter : Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 989 m2
  • Année de construction : 2005
  • Localisation : Francheleins (01090)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 410 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 700 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 185 m2 -
Cuisine - 16 m2 cuisine US meublée équipée + cellier (1.7 m²)
Chambre(s) 5 23 m2 / 11 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 12 m2 toutes avec placards chre 1: 1 suite parentale au RDC avec dressing, wc et sde
S. de Bain 1 - -
W-C 3 - -
Terrasse - 24 m2 -
Garage - - garage double avec porte motorisée de 40 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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