coup de coeur
Belleville Ouest, coté Saint Jean d'Ardière, à 10 minutes à pied de la gare, coup de coeur assuré pour cette belle villa de 200 m² sur sous-sol semi-enterré ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m² avec piscine.

Description

Le hall d’entrée dessert une magnifique pièce de vie très lumineuse avec cheminée (insert) ouvrant sur une véranda, une grande cuisine meublée équipée, un wc. À l’étage, 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bain), salle de bain, dressing, wc. Enfin au dernier niveau, une grande chambre de 47 m² (possibilité 5 ème chambre) et un grenier. Au sous-sol, grand garage (42 m²), cellier, buanderie, cave. Deux places de parking privatives devant la maison ainsi qu’un carport pour 2 véhicules complètent ce bien. Chauffage gaz, vide sanitaire, volets roulants électriques, aspiration centralisée, tout à l’égout, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
  • Année de construction : 2002
  • Localisation : Belleville (69220)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 439 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 600 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 200 m2 -
Cuisine - 17 m2 meublée équipée
Chambre(s) 4 16 m2 / 13 m2 / 10 m2 / 47 m2 chre 1: suite parentale + 8.7 m² de sdb chre 4: combles qui ont été aménagés en grande chambre/dortoir (poss d'en faire 2 chres) + environ 20 m² de grenier sous rampants
S. de Bain 2 - dont 1 avec douche et baignoire
W-C 3 - -
Terrasse 2 15 m2 -
Garage - - porte automatisée garage de 42. 5m² avec fenêtre

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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