nouveau coup de coeur exclusif Confidentiel

Description

Exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, gros potentiel et beaux volumes pour cette maison de 184,47 m² habitables (200 m² utiles) sur un terrain de 800 m², clos, arboré et piscinable avec garage et 3 places de stationnement.

Elle offre à l’étage une vue dégagée depuis la véranda baignée de lumière, entrée fonctionnelle, spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée Sud / Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon / salle à manger, 3 chambres, une sdb et un wc. De plain- pied : 85 m² habitables, à utiliser selon vos envies ! aujourd’hui 2 bureaux, 1 salle de jeux, 3 chambres, salle d’eau, wc indépendant, buanderie et cave. Poêle à bois, chauffage électrique, 20 m² de panneaux photovoltaïques, huisseries PVC. Idéal famille, artisan ou profession libérale (entrée séparée). Karine Fontaine à votre écoute au O6 / 73 / 08 / 09 / 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Année de construction : 1980
  • Localisation : Reyrieux (01600)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 630 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 326 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 184 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent