Description
Exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, gros potentiel et beaux volumes pour cette maison de 184,47 m² habitables (200 m² utiles) sur un terrain de 800 m², clos, arboré et piscinable avec garage et 3 places de stationnement.
Elle offre à l’étage une vue dégagée depuis la véranda baignée de lumière, entrée fonctionnelle, spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée Sud / Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon / salle à manger, 3 chambres, une sdb et un wc. De plain- pied : 85 m² habitables, à utiliser selon vos envies ! aujourd’hui 2 bureaux, 1 salle de jeux, 3 chambres, salle d’eau, wc indépendant, buanderie et cave. Poêle à bois, chauffage électrique, 20 m² de panneaux photovoltaïques, huisseries PVC. Idéal famille, artisan ou profession libérale (entrée séparée). Karine Fontaine à votre écoute au O6 / 73 / 08 / 09 / 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 184 m2
- Surface terrain : 800 m2
- Année de construction : 1980
- Localisation : Reyrieux (01600)
- Exposition : S
- Prix : 630 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 326 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Electrique
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 DD
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 DD
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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