Vente Maison à Reyrieux - Vente Maison 200 m² à Reyrieux 630 000 € (01600)

coup de coeur exclusif Confidentiel

Vente Maison 200 m² à Reyrieux 630 000 € - Reyrieux (01600)

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Description

Exclusivité sur Reyrieux, à 15 minutes à pied de toutes commodités, maison familiale de 200 m² environ (T10 / 8 ch) sur un terrain de 800 m², clos, arboré et piscinable avec un garage et 3 places de stationnement.

Elle offre à l’étage une vue dégagée de la véranda baignée de lumière (25 m²), une entrée fonctionnelle (placard / penderie), une spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée Sud / Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au RDC : 5 chambres, un bureau avec entrée privative, une salle d’eau, un wc, une buanderie et une cave. Chauffage électrique, 20 m² de panneaux photovoltaïques, huisseries PVC, portail motorisé, digicode). Un abri bois et un abri de jardin complètent ce bien relié au tout à l’égout. Gros potentiel et beaux volumes ! Idéal famille nombreuse, recomposée ou pour 2 familles. Diagnostics en cours. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Général

Surface habitable : 184 m²
Surface terrain : 800 m²
Année de construction : 1980
Localisation : Reyrieux (01600)
Exposition : S

Aspect financier

Prix : 630 000 € ^{F.A.I (*)}
Taxe foncière : 1 326 €

Nombre Surface Commentaire

Pièces (total) 10 184 m² -

Chambre(s) 8 11 m² / 12 m² / 10 m² / 9 m² / 10 m² / 14 m² ch 7: 12,40 et ch 8: 12,60

S. de Bain 1 - -

W-C 2 - -

Terrasse 1 - -

Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage

individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement

≥ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E

E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Faible émission de GES Logement

≥ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E

E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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