coup de coeur
Beaujeu - Maison de Village de 180 m² dans un charmant petit hameau à 10 minutes à pied du centre village et terrain non attenant de 400 m² constructible.

Description

Au calme absolu avec une vue magnifique sur le Beaujolais, cette maison est pleine de potentiel et de charme. Avec ses deux entrées indépendantes, elle conviendrait parfaitement à l’exercice d’une profession libérale. L’étage principal, de plain pied avec le parking, offre de beaux volumes avec salon, véranda ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle à manger, grande suite parentale (salle de bain et wc) et wc d’invités. À l’étage une grande chambre mansardée et un grenier. Au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante : un grand bureau, une chambre et une salle d’eau avec wc. Une grande cave et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’extérieur une grande terrasse de 100 m² avec une vue magnifique, un préau confortable pouvant abriter une grande table pour les repas d’été et une petite dépendance de 25 m². Trois places de parking permettent de se garer devant l’entrée de la maison. À 100 m un terrain de 400 m² constructible accueille déjà deux garages. Enorme potentiel pour ce bien à visiter d’urgence ! Contacter Marc-Antoine Santiago au 06 26 80 49 96. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Année de construction : 1800
  • Localisation : Beaujeu (69430)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 368 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 982 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 180 m2 -
Cuisine - 20 m2 Cuisine entièrement aménagée avec un grand plan de travail en granit
Chambre(s) 3 24 m2 / 19 m2 / 18 m2 Grande suite au rez-de-chaussée, 1 chambre mansardée
S. de Bain 1 - -
W-C 3 - -
Terrasse - 100 m2 -
Garage 2 - Garage double à 100m

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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