coup de coeur Confidentiel

Description

LURCY, à 3 minutes de Montmerle sur Saône, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme de 230 m² habitables (250 m² utiles) entièrement rénové ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré avec sa piscine (au sel) de 2165 m².

Le hall d’entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine meublée, un vestibule, une chambre (20 m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie (17 m² + mezzanine), un wc. L’étage propose 3 belles chambres (19 / 15 / 11 m²), un bureau (23 m²), un wc. Enfin, une grande chambre sous rampants au dernier étage. Toiture et façade refaites en 2007. Cadre buccolique, vue exceptionnelle, au calme, belle rénovation, idéal famille, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 2165 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lurcy (01090)
Aspect financier
  • Prix : 670 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 839 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 250 m2 -
Cuisine - 24 m2 meublée équipée (poss US /mur porteur IPN) Mobalpa 2019
Chambre(s) 5 20 m2 / 18 m2 / 14 m2 / 11 m2 / 22 m2 / 26 m2 Chre 1 au RDC Chres 2/3/4/5 (actuellement bureau) au 1er étage chre 6: au 2 ème étage
S. de Bain - - 1 salle de bain (8 m²) au RDC : douche et baignoire 1 salle d'eau (4.5 m²) à l'étage
W-C 2 - -
Terrasse - 60 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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