coup de coeur
REYRIEUX, au calme et sans vis à vis, à 5 minutes à pied du collège et à 1 km des commerces, coup de coeur assuré pour cette maison de 230 m² utiles (207 m² carrez) sur sous-sol complet, ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1316 m² (nombreux fruitiers).

Description

Elle se compose d’un hall / dressing, d’une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec sa cuisine US meublée équipée et sa cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse couverte, de 5 belles chambres (dont 2 de 40 et 50 m²), 2 salles d’eau, 2 wc. Au sous-sol, une buanderie, une salle de jeux, une cave, un atelier, un garage de 50 m². Finitions soignées, tout à l’égout, volets roulants électriques, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1316 m2
  • Année de construction : 1980
  • Localisation : Reyrieux (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 560 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 139 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 8 230 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (2017)
Chambre(s) 5 14 m2 / 14 m2 / 10 m2 / 40 m2 / 45 m2 chres 4 et 5 au 1er étage (studios indépendants avec sde, wc, et cuisine) chres 1/2/3 au même niveau que séjour, SAM, cuisine, bureau
W-C 2 - -
Terrasse - 16 m2 -
Garage - - 55 m² portail motorisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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