À 35 minutes de Lyon, au coeur de Misérieux, au calme, avec vue dégagée, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette ancienne grange, entièrement rénovée de 248 m² habitables sur un terrain piscinable de 434 m².
Description
Exposée Est / Ouest, elle offre une magnifique pièce de vie de 75 m² (belle hauteur sous plafond et poutres) avec cuisine équipée et aménagée (grand îlot central), ouverte sur la salle à manger / salon, accès aux terrasses, à l’ Est avec coin potager et à l’Ouest avec pergolas et jardin. Toujours de plain- pied : une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, un WC indépendant avec rangements et un cellier / buanderie. À l’étage : une spacieuse salle de jeux, (43 m²), 5 chambres entre 11,70 et 13 m² avec vue dégagée, une salle d’eau, un espace dressing et un WC indépendant. Chauffage électrique par air pulsé, climatisation, adoucisseur d’eau, système d’alarme, huisseries PVC, volets, portail et portillon motorisés, visiophone. Un puits, deux terrasses et deux places de stationnement complètent ce bien relié au tout à l’égout. Spacieuse et pleine de charme, idéal famille ! Pour visiter, Karine Fontaine 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 248 m2
- Surface terrain : 435 m2
- Localisation : Misérieux (01600)
- Exposition : EO
- Prix : 499 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 848 €
Performances énergétiques
- individuel Pulse Electrique
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 AA
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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