coup de coeur
Bessenay au nord ouest de Lyon.

Description

Rhône et Saône immobilier vous propose cette très belle maison bourgeoise du 19e siècle, d’une surface de 250 m² environ (surface utile 400 m²). Rénovation contemporaine de qualité alliant le charme de l’ancien et la modernité. Double exposition Nord-Ouest, Sud-Est. Sur un beau terrain paysagé de 900 m² exposition Sud-Est avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais. La maison est composée au rez-de-chaussée de 80 m² de pièce de vie avec salle à manger, salon, belle cuisine contemporaine meublée sur mesure, équipée, ouverte, une buanderie, wc indépendant. À l’étage, 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale, grand dressing avec salle de bain et douche. Une autre salle de bain et douche complètent cet étage, un bureau et wc indépendant. Au dernier étage, des espaces non encore aménagés se prêtent aisément à l’agrandissement de chambres et d’espace détente. Au sous-sol, cave voûtée, chaufferie. Une dépendance à l’extérieur et un bassin avec une source complètent ce bien. Belle propriété. Proximité de toutes commodités (commerces, école, transports, médecins. ). (Gare Sain-Bel 5 km – Accès rapide sur Lyon) Idéal famille. Contactez-moi IRENE KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Année de construction : 1860
  • Localisation : Bessenay (69690)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 499 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 500 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 400 m2 -
Chambre(s) 4 15 m2 / 20 m2 / 14 m2 chbre1 : amis Chbre2 : suite chbre3 : enfant
S. de Bain 2 - -
W-C 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Irène KOHUT

Tél. 06 18 48 69 20

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