coup de coeur Confidentiel

Description

À 10 min de l'autoroute de Belleville et 25 min de la gare de Mâcon Loché, coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 255 m² ouvrant sur une belle parcelle close et arborée de 2400 m² où vous aurez l'agréable surprise de découvrir une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais ! Elle se compose au RDC d'une superbe pièce de vie très lumineuse de 68 m² avec sa cuisine US meublée et son poêle à bois, de 4 chambres (dont 1 suite parentale de 32 m² avec SDB, wc et dressing), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc.

À l’étage, une vaste mezzanine pourra se transformer en bureau et salle de jeux, une grande chambre (dortoir ? ), 1 grenier. Un sous-sol d’environ 100 m² (garage, atelier, buanderie, cave à vin enterrée) complète ce bien. Peu énergivore grâce à sa chaudière à pellets, au calme, à 2 pas de l’école, bus et ramassage scolaire à pied, possibilité détachement parcelle de 1000 m², à découvrir au plus vite ! Tél : O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 2400 m2
  • Année de construction : 1987
  • Localisation : Belleville (69220)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 599 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 200 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 255 m2 -
Cuisine - - US meublée équipée (sauf frigidaire) faite par artisan
Chambre(s) - - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 55 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • Autre

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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