Confidentiel
À l'Arbresle, à 900 m du centre ville.

Description

Rhône et Saône immobilier vous propose cette spacieuse maison de 265 m² habitables datant de 2013, elle offre de plain-pied, une pièce de vie avec cuisine meublée équipée ouverte sur un salon de 55 m², une chambre la suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc, à l’opposé, coté enfants : 3 chambres avec une salle de bains avec baignoire et douche, wc, une buanderie, un bureau et un garage double. À l’étage inférieur 100 m² avec accès par l’extérieur et peut-être complètement indépendant, cet espace est composé d’une pièce de vie de 55 m², une pièce de 20 m² avec salle d’eau, un wc et une cave. La maison bénéficie d’un chauffage au sol sur tout le RDC avec une pompe à chaleur. Toute la maison est équipée de volets roulants, la porte de garage est motorisée ainsi que le portail. À l’extérieur, vous trouverez autour d’une piscine une grande terrasse de 120 m², un pool-house avec wc, cuisine d’été et un terrain de pétanque. Le tout sur 2000 m² de terrain. Proche de tous commerces, écoles, collège, lycée, gare, à 20 min de Lyon par l’A89, au calme, dans une zone non-constructible, entourée de champs. Pour visiter IRENE KOHUT au 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
  • Année de construction : 2013
  • Localisation : L'Arbresle (69210)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 770 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 2 000 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 265 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 4 - -
Garage 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Irène KOHUT

Tél. 06 18 48 69 20

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