coup de coeur
FAREINS, à 35 minutes de Lyon et 7 minutes de Villefranche sur Saône, au calme et sans vis à vis, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme de 1850 entièrement rénové d'environ 295 m² ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré de 946 m² avec piscine et pool house ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une belle cuisine meublée équipée, de 5 chambres (dont 2 suites parentales), d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie, de 2 wc, d'un bureau et d'un grenier.

Description

Un garage double, une cave ainsi que 2 terrasses complètent ce bien. Relié au tout à l’égout, belle vue sur le Beaujolais, à 15 minutes à pied des écoles et commerces, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 946 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : O
Aspect financier
  • Prix : 655 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 300 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 10 295 m2 -
Cuisine - 31 m2 exposée Nord/Est, meublée équipée, fermée
Chambre(s) 5 17 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 31 m2 / 27 m2 / 28 m2 chre 4: suite parentale avec sde privative chres 5 et 6: sous combles chre 3: suite avec sde privative
S. de Bain - - 8 m² de SDB avec douche et baignoire au RDC 2 salles d'eau avec les suites
Terrasse 2 - -
Garage - - garage double en longueur (avec fosse), portail automatisé + cave au fond

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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