coup de coeur

Description

Exclusivité, à 2 min de Montmerle sur Saône et à 3 mn de l'autoroute de Belleville, coup de coeur assuré pour cet ancien moulin de 358 m² au cachet conservé ouvrant sur un magnifique jardin clos et arboré de 1023 m² avec atelier et garage de 35 m² ! Il se compose de deux grands salons, deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 WC.

Nombreuses possibilités d’aménagement (6 à 7 chambres, atelier, grenier avec magnifique hauteur sous plafond, cave). Prévoir travaux dont système de chauffage. Tout à l’égout, parquets, poutres et mobiliers d’origine. Pour les amoureux de l’ancien atypique qui sont prêts à faire des travaux et / ou famille nombreuse, à découvrir au plus vite au 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 358 m2
  • Surface terrain : 1027 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 395 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 358 m2 -
Cuisine - 38 m2 -
Chambre(s) 2 18 m2 / 28 m2 1ere orientation E autre O, possibilité 6/7 chambres.
S. de Bain - - une salle de bain de 27m², expo O possibilité créa 2 SDB supp
W-C 1 - -
Terrasse - 40 m2 -
Garage - - surf 35 m²

Performances énergétiques

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Florian CAILLAUD

Tél. 06 21 41 26 87

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