Confidentiel
Rillieux la Pape, dans un quartier très calme et proche des commodités venez découvrir cette maison style Plan Favier, hors lotissement, T4 de 70 m² qui se situe sur une magnifique parcelle constructible de 1223 m² sans vis à vis.

Description

Vous souhaitez apporter une extension contemporaine sur une maison existante alors ce bien est fait pour vous. Sous sol complet avec hauteur sous plafond de 1,98 m. Cette maison dispose au RDC, d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de 30 m², d’un garage et d’une chambre de 9 m², à l’étage nous trouverons un espace dressing, un séjour de 21 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée, deux chambres équipées de placards, une SDB et un toilette. Chauffage gaz de ville, double vitrage, prévoir travaux. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 1223 m2
  • Année de construction : 1955
  • Localisation : Rillieux-la-Pape (69140)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 514 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 70 m2 -
Cuisine - 8 m2 Indépendante, cuisine chêne équipée.
Chambre(s) 3 9 m2 / 9 m2 / 9 m2 R+1 /Sols PVC pour les 2ères, RDC/ A refaire, moquette pour la 3e
S. de Bain - - SDB de 2,30 à refaire. 2 fenêtres, 1 baignoire, 1 bidet et un lavabo. WC Indépendant
W-C 1 - -
Balcon - 6 m2 Expo sud, vue dégagée
Garage - - 20 M²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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