Villars- les- Dombes à 40 minutes de Lyon, à deux pas des commerces, écoles, collège et gare, Venez découvrir cette agréable maison de 85 m² sur une parcelle de 236 m² construite en 2015 (RT 2012).

Description

Dès l’entrée vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 35 m² avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse exposée Sud et un wc indépendant. À l’étage, 3 chambres (13 / 11,5 et 11 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’ italienne, meuble vasque) et grand placards, une salle de bains (baignoire, meuble vasque et sèche serviette) et un wc indépendant. Vous profiterez du jardin, à l’abris des regards. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation, chauffe eau thermodynamique, huisseries pvc, fenêtres double vitrage, volets bois, store banne) Un garage de 14 m², deux places de stationnement et un abri de jardin complètent ce bien relié au tout à l’égout. Fonctionnelle, en excellent état ! À visiter au plus vite : Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Année de construction : 2015
  • Localisation : Villars-les-Dombes (01330)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 250 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 720 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 85 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 14 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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