Villefranche sur Saône, à 25 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette maison des années 30 de 90 m² habitables sur sous-sol complet semi-enterré ouvrant sur un beau terrain plat et clos d'environ 500 m².

Description

5 kms de la gare et à 25 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette maison des années 30 de 90 m² habitables sur sous-sol complet semi-enterré ouvrant sur un beau terrain plat et clos d’environ 500 m². Elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte meublée équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bain avec double vasque et d’un wc. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie, une pièce de rangement. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), fibre optique, toiture refaite en 2013, électricité en 2012, huisseries récentes en PVC double vitrage, à 5 minutes de l’autoroute et de la gare, à visiter au plus vite ! Tél : 06.6.16.58. 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Année de construction : 1936
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 290 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 860 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 90 m2 -
Cuisine - - cuisine Cuisinella US meublée équipée
Chambre(s) 3 12 m2 / 12 m2 / 13 m2 chre 1 au RDC chre 2 12.1 m²+ 5 m² sous rampant chre 3: 13.5 m² + 7.5 m² sous rampant
S. de Bain - - 6 m²
W-C 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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