coup de coeur
EXCLUSIVITE, à 10 min de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 2014 de 93 m², sur une parcelle de 274 m² au calme et sans vis à vis.

Description

Au RDC, un hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US meublée équipée de 37 m² et poêle à bois ouvrant sur une terrasse carrelée plein Sud avec pergola, un celllier / buanderie, un wc. À l’étage, 3 chambres, coin bureau, salle d’eau avec wc. Un garage complète ce bien ! Peu énergivore panneaux photovoltaïques (rente de 1300 euros / an), adoucisseur, fibre, cuve de récupération d’eau pluviale, volets roulants électriques centralisés, abri de jardin, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Année de construction : 2014
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 340 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 490 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 93 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire)
Chambre(s) - - -
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 22.5 m² (porte manuelle)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Poêle à granule Autre

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent