Description
EXCLUSIVITE, à Villefranche sur Saône, quartier Fontgraine dans un îlot au calme préservé et sans vis à vis, coup de coeur assuré pour cette maison d'environ 95 m² (114 m² utiles), le tout sur une parcelle de 270 m² ! Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 43,5 m² avec sa cuisine US meublée et sa véranda / salle à manger ouvrant sur le jardin au Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l’étage, 2 belles chambres. Au sous-sol, une belle surprise vous attend avec cette pièce home cinéma de 17 m² et sa buanderie. Un abri de jardin complète ce bien. À 10 min à pied de la Rue Nat et de la gare, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 270 m2
- Année de construction : 1940
- Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
- Exposition : NS
Aspect financier
- Prix : 355 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 686 €
Nombre
Surface
Pièces (total)
4
114 m2
Cuisine
-
-
Chambre(s)
3
10 m2 / 13 m2 / 11 m2
W-C
1
-
Performances énergétiques
Chauffage
- Radiateur Gaz
Logement économe
Logement
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 CC
-
151 à 230 D
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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