coup de coeur
À 30 minutes de Villefranche sur Saône, Rhône et Saône Immobilier vous propose un ensemble viticole de 310 m² habitables sur 19300 m² de terrain dont un Clos de vigne Beaujolais Village en Terra Vitis très bien entretenu.

Description

Cette propriété se divise en deux parties. La première, une maison de vigneron entièrement rénovée et habitable de suite : une pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 3 WC et une salle de jeu. L’autre partie, une maison de maître, se compose d’une véranda, une cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, dont deux avec cheminée, une salle d’eau, une salle de bain et un WC, des combles superbes à aménager. Un cuvage, une cave et un caveau de dégustation complètent ce bien exceptionnel. L’extérieur vous offre un ravissant jardin de 1500 m², 4 sources et un clos Beaujolais Village en Terra Vitis parfaitement entretenu de 1,78 Ha. Bénéficiant d’une vue superbe et d’une exposition S-O ce havre de paix est à visiter rapidement. F. Romi : 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 19300 m2
  • Année de construction : 1822
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 445 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 8 210 m2 -
Cuisine - 15 m2 -
Chambre(s) 6 17 m2 / 11 m2 / 10 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 12 m2 2 avec cheminée
S. de Bain - - 1 ds la maison vigneron neuve, 1 ds la maison de Maitre à refaire rdc SDB ds la maison de Maitre à rénover 3 wc ds la maison vigneron
W-C 4 - -
Balcon 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
    F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
    F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Françoise ROMI

Tél. 07 50 97 03 74

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