prix en baisse
Part-Dieu, à 1 mn à pied de la gare, Rhône et Saône Immobilier vous propose un bel appartement T3 de 63 m² entièrement rénové, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, traversant (Est / Ouest) et au calme dans un immeuble de 1954 comprenant 25 lots.

Description

Il se compose d’un séjour avec parquet, d’une cuisine meublée équipée, de 2 chambres avec parquet et d’un vestibule de 6 m². À proximité immédiate de tous les transports en commun (gare TGV, RhôneExpress, Métro, Trams,. ) et de tous commerces / écoles, ce bien bénéficie d’une cave et d’un grand garage box donnant sur rue (30 000€ en sus). Prévoir rafraichissement. Pour visiter, Florian Caillaud : 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 63 m2
  • Année de construction : 1954
  • Localisation : Lyon-3eme-Arrondissement (69003)
  • Exposition : EO
  • Étage : 5eme
Aspect financier
  • Prix : 280 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 650 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 63 m2 -
Cuisine - 8 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain - - Petite SdB de 2,8m²
W-C 1 - -
Garage - - 1 box fermé donnant sur rue !!! 16,7m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiant Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Florian CAILLAUD

Tél. 06 21 41 26 87

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