nouveau Confidentiel
Charbonnières-les-bains- Hyper centre, au pied des commerces et de la gare, résidence de standing (2009) et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² avec une entrée avec placards (4,30 m²), séjour avec cuisine US (28,80 m²) + loggia (3,90 m²).

Description

L’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards (11,70 m² et 10,70 m²), salle de bain, wc indépendant et buanderie. Excellent état, très belles prestations avec des volets roulants électriques, VMC double flux, brise soleil orientables, huisseries bois et aluminium, porte blindée. Possibilité de garage fermé en sous-sol en sus. Bien en copropriété (31 lots) Conso énergie : D et GES : B. Honoraires charge vendeur. Les Plus : Hyper centre- résidence récente- nombreux rangements. Pour toutes précisions, vous pouvez contacter Alain Chevarin : 06 63 07 73 50 Vous pouvez contacter Alain CHEVARIN 06 63 07 73 50 alain.chevarin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 65 m2
  • Année de construction : 2009
  • Localisation : Charbonnières-les-Bains (69260)
  • Exposition : O
  • Étage : 2eme
Aspect financier
  • Prix : 340 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 635 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 65 m2 -
Cuisine - 9 m2 28.80m² = salon + cuisine ouverte
Chambre(s) 2 11 m2 / 10 m2 Placards dans chaque chambre
S. de Bain - - 3,70m² salle de bain, wc indépendant 1,40m²
W-C 1 - -
Garage - - garage fermé en sus (22000€)

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Alain CHEVARIN

Tél. 06 63 07 73 50

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