coup de coeur Confidentiel
Civrieux, à 4 km de Massieux, venez découvrir ce beau T3 de 65 m² en rez de jardin qui se situe dans une résidence BBC de 2012, R + 3.

Description

Très lumineux car bénéficiant des expositions Sud et Ouest, il se compose d’une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine US toute équipée, d’un cellier attenant, d’un espace nuit dans lequel nous trouverons 2 chambres aménagées de rangement, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. Dés les beaux jours, vous apprécierez son extérieur privatif qui se compose d’ une agréable terrasse abritée de plus de 16 m² et d’un beau jardin clos, arboré et sécurisé de 50 m². En sous sol, nous découvrirons 1 très grand garage double de 30 m² doublement sécurisé comprenant 2 portes de garages et éclairage. Résidence et appartement sans travaux à prévoir. Volets électriques, chaudière individuelle gaz, charges annuelles 1080 €, comprenant entretiens de la résidence ainsi que les espaces verts privatifs et la chaudière. Pour plus de renseignements contacter Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrasse : 50 m2
  • Année de construction : 2012
  • Localisation : Civrieux (01390)
  • Exposition : SO
  • Étage : Rez de Jardin
Aspect financier
  • Prix : 228 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 460 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 65 m2 -
Chambre(s) 2 12 m2 / 10 m2 Parquet flottant, placard dans chaque chambre
S. de Bain - - 1 meuble grande vasque, 1 sèche serviettes WC indépendant
W-C 1 - -
Garage 2 - Grand garage double sécurisée doublement. 2 portes cote à cote ( 30 m²). Eclairage.

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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