coup de coeur Confidentiel
Lyon 1er, sur les pentes de la Croix-Rousse, à 2 mn de l'Hôtel de Ville, coup de coeur assuré pour ce superbe et spacieux canut de 67 m² carrez au 5ème étage avec ascenseur offrant une vue d'exception sur Lyon et les Alpes ! Très lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest, vous serez séduit par la qualité des prestations (stores BSO, parquet chêne,.

Description

) et par sa très belle hauteur sous plafond ! Il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine US meublée équipée, de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Peu énergivore, en excellent état, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 70 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Lyon-1er-Arrondissement (69001)
  • Exposition : SO
  • Étage : 5eme
Aspect financier
  • Prix : 450 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 610 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 70 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 2 11 m2 / 11 m2 orientées ouest avec placards
S. de Bain - - 4,3m²
W-C 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Florian CAILLAUD

Tél. 06 21 41 26 87

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