coup de coeur prix en baisse
Charbonnières-les-bains dans une résidence de grand standing (2010), à deux pas des bus et du nouveau pôle commercial (pôle santé, numérique et futures Halles Bocuse de l'Ouest Lyonnais).

Description

Coup de coeur pour cet appartement T3 de 74,5 m² en rez-de-jardin. Appartement avec un hall d’entrée avec placard, un salon, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, 2 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle de douche, 1 salle de bain, wc indépendant. Une cave, 2 terrasses de 4 m² et 28 m² et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien avec possibilité de garage en sus (20000€) avec accès direct dans le hall d’entrée. À voir très rapidement ! Pour tous précisions, merci de contacter ALAIN CHEVARIN 06 63 07 73 50 alain.chevarin@rhone-saone-immo.com Vous pouvez contacter Alain CHEVARIN 06 63 07 73 50 alain.chevarin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrasse : 228 m2
  • Année de construction : 2010
  • Localisation : Charbonnières-les-Bains (69260)
  • Exposition : E
  • Étage : Rez de Jardin
Aspect financier
  • Prix : 395 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 770 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 74 m2 -
Cuisine - 5 m2 cuisine meublée et équipée semi ouverte sur salon
Chambre(s) 2 11 m2 / 12 m2 2 chambres dont 1 suite parentale avec SDD avec accès direct sur les deux terrasses
S. de Bain 1 - -
W-C 1 - -
Terrasse 2 28 m2 -
Garage - - 1 garage de 20 m² environ avec accès par porte dans le hall d'entrée

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Alain CHEVARIN

Tél. 06 63 07 73 50

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