Confidentiel
GENAY, proche des commodités, venez découvrir ce très beau T3 de 76 m² qui se situe dans une résidence BBC de 2014.

Description

Situé au 1er sur 2, il propose tous les avantages d’un dernier étage car présence d’une terrasse au niveau supérieur. Son emplacement vous conviendra à coup sur, situé dans un endroit calme, proche des commodités, très lumineux et sans vis à vis, il bénéficie d’une très belle vue sur les Monts D’Or. Il se compose d’un très grand séjour de 40 m² avec cuisine meublée et équipée donnant sur une belle loggia de 13 m² et d’un coin nuit dans lequel nous découvrirons 2 belles chambres de 12 m² aménagées de rangements, d’une SDB avec meuble double vasque et un WC. Pour les annexes, ce bien dispose d’une cave avec mezzanine et une cave sécurisée. Pas de procédures dans la copropriété comprenant 49 Lots. Pour le découvrir contacter Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 76 m2
  • Année de construction : 2014
  • Localisation : Genay (69730)
  • Exposition : SO
  • Étage : 1er
Aspect financier
  • Prix : 275 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 500 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 76 m2 -
Chambre(s) 2 12 m2 / 12 m2 Parquet flottant, placard aménagé pour la 1 et la 2 a un placard dressing qui a été intégré dans son renfoncement
S. de Bain - - Meuble double vasque WC suspendu avec lave mains, emplacement machine lave linge
W-C 1 - -
Terrasse - 13 m2 -
Garage - - Garage : Lot 71, boxé 42 niveau -1, aménagé d'une mezzanine Cave : Lot 96, N°11, niveau - 2

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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