Confidentiel
LYON 7ème - Garibaldi - Rhône et Saône immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 88 m² au 11 ème et dernier étage, lumineux, avec vue, proche de toute commodités.

Description

et entièrement rénové depuis 2017. L’entrée dessert une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle. vient ensuite une grande pièce de vie, de 40 m² avec accès loggia. Suivie d’un dressing, une buanderie et salle de bain pour commencer la partie nuit. Donnant sur deux chambres spacieuses avec placards. Une climatisation et une cave viennent compléter ce bien. Contactez-moi vite ! Tanguy Marnas 06 59 86 60 28. Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 88 m2
  • Année de construction : 1970
  • Localisation : Lyon-7eme-Arrondissement (69007)
  • Exposition : EO
  • Étage : 11eme
Aspect financier
  • Prix : 497 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 88 m2 -
Cuisine - - Refaite en 2020, cuisine fermée, peut être ouverte (cloison), vendu tout équipée, orienté E
Chambre(s) 2 - chambres orientés O, avec placards donne sur la Rue Garibaldi, peut bruyant. chambres de droite donne sur la partie nuit des voisins.
S. de Bain - - salle de bain, dans son jus, bien entretenue, VMC
Garage - - En plus du prix de vente, box fermé en bas de l'immeuble accès par ascenseur.

Performances énergétiques

Chauffage
  • collectif Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Négociateur Lyon
Contact :

Tanguy MARNAS

Tél. 06 59 86 60 28

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