coup de coeur exclusif
RARE - Lyon 5e, entre St Jean et St Georges : magnifique T4 de 114 m² entièrement neuf dans un bel immeuble XIXe.

Description

Alliant avec élégance le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort contemporain, cet appartement de grand standing ne vous laissera pas indifférent ! La configuration est idéale pour une famille avec trois belles chambres dont une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une seconde salle de bain. À proximité immédiate des commerces, du métro D, des restaurants, des écoles, collèges et lycées. Une très grande cave et un grenier complètent ce lot. Fin des travaux de rénovation prévus pour la rentrée scolaire, possibilité de personnaliser le projet d’aménagement à votre goût. Bien exceptionnel à voir de toute urgence. Marc-Antoine SANTIAGO – 06 26 80 49 96. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 114 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lyon-5eme-Arrondissement (69005)
  • Exposition : EO
  • Étage : 3eme
Aspect financier
  • Prix : 855 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 114 m2 -
Chambre(s) 3 18 m2 / 11 m2 / 15 m2 Suite parentale avec salle d'eau
S. de Bain 2 - Salle d'eau dans la suite parentale et salle de bain indépendante entre les deux autres chambres. WC indépendant.
W-C 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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