coup de coeur Confidentiel
LYON 6 - BROTTEAUX - PART-DIEU - Magnifique T4 esprit loft de 156 m² dont 106 m² carrez au dernier étage d'un immeuble 1900.

Description

À proximité immédiate de la gare des Brotteaux et de la gare de la Part-Dieu, cet appartement atypique vous séduira par son charme, sa luminosité et son calme. Avec deux grandes chambres (possibilité d’une troisième), un magnifique séjour de 77 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une salle de bain avec douche et bain, une salle d’eau et deux WC, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Bus et métro au pied de l’immeuble, local à vélos, garage en location (88 euros / mois), cave, secteur Lycée du Parc et Collège Edouard Herriot. Bien rare à visiter rapidement ! Marc-Antoine Santiago : 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 156 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Lyon-6eme-Arrondissement (69006)
  • Exposition : SE
  • Étage : 5eme
Aspect financier
  • Prix : 850 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 650 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 156 m2 -
Cuisine - - Cuisine entièrement meublée, équipée ouverte sur le séjour
Chambre(s) 2 44 m2 / 15 m2 Ch1 : 22,2 m² carrez, cahrpente apparente, dressing, espace bureau Ch2 : mezzanine et salle d'eau Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour.
S. de Bain - - Salle de bain avec douche et baignoire
W-C 2 - -
Garage - - Garage en location à 100m - 88¤/mois

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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