coup de coeur
LYON 5 - Au cœur du vieux Lyon mais au calme absolu : grand appartement de 141 m² avec petite terrasse et rénové avec beaucoup de goût.

Description

Venez découvrir ce grand T5 en duplex niché au coeur du vieux Lyon. À l’étage un très grand séjour de plus de 50 m² avec une petite terrasse sur laquelle il fait bon prendre un café avec son journal ou partager un apéritif entre amis, cuisine, deux chambres, bureau, salle d’eau et wc. Au rez-de-chaussée une suite / studio pouvant être loué en Airbnb composé d’une grande chambre de 16 m², d’une salle de bain et d’un wc. De nombreux placards, un dressing, une buanderie et une cave complète ce lot. Idéal pour les amoureux de vieilles pierres dans un quartier chargé d’histoire à proximité des écoles, des commerces et des très nombreux restaurants. Son point faible la luminosité sur l’arrière de l’appartement. À découvrir de toute urgence ! Contacter Marc-Antoine SANTIAGO au 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 141 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lyon-5eme-Arrondissement (69005)
  • Étage : Rez de Chaussée
Aspect financier
  • Prix : 750 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 750 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 141 m2 -
Cuisine - 7 m2 Cuisine indépendante ouvrant au sud
Chambre(s) 3 16 m2 / 11 m2 / 11 m2 Toutes les chambres sont au calme sur cour
S. de Bain - - Salle d'eau pour les deux chambres de l'étage, salle de bain dans le studio du rdc. 1 WC à chaque niveau.
W-C 2 - -
Balcon 2 8 m2 Terrasse au sud et petit balcon sur cour

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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