coup de coeur
À 5 min de ST ANDRE DE CORCY, sur la commune de ST MARCEL EN DOMBES je vous propose de venir découvrir cet agréable appartement T4 de 74 m² comprenant une loggia de 10 m² et un jardin de 35 m².

Description

Il est situé dans une petite résidence calme et récente de 2012. Neuf, jamais occupé, il ne vous restera plus qu’ à vous l’approprier en équipant une cuisine et en aménageant les placards. Bien exposé au cœur d’une petite copropriété de 2 étages il possède un hall d’entrée, un toilette, un séjour de 27 m², une chambre, (possibilité d’agrandir de 10 m² en prenant la chambre contiguë), un espace nuit dans lequel se situe 2 chambres avec placards et une Salle de Bain. Pour les extérieurs, il dispose d’ une agréable loggia de 10 m² et d’ un jardin de 35 m². Un grand garage box Un grand garage box de plus de 22 m² fait parti du lot (possibilité d’y entreposer une voiture, un deux roues et des étagères ou atelier). Proche des commodités, la gare située à 3 min en voiture, vous permettra de rejoindre Lyon Part Dieu ou Bourg en Bresse en 31 min. Les charges annuelles s’élèvent à 694 € / An. Très bonnes prestations. Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrasse : 35 m2
  • Année de construction : 2012
  • Localisation : Saint-Marcel (01390)
  • Exposition : SO
  • Étage : Rez de Chaussée
Aspect financier
  • Prix : 219 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 333 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 74 m2 -
Chambre(s) 3 12 m2 / 11 m2 / 10 m2 Lino pour toutes, placard pour les 3 non équipés
S. de Bain - - Toilette aux normes handicapés, SDB avec 1 meuble 1 vasque
W-C 1 - -
Terrasse - 10 m2 -
Garage - - Lot 1 grand garage de plus de 20 m² possibilité de ranger une voiture, 1 moto et des étagères ou espace atelier

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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