coup de coeur exclusif
RARE - Lyon 5e, entre St Jean et St Georges : magnifique T4 de 86 m² entièrement neuf dans un bel immeuble XIXe.

Description

Alliant avec élégance le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort contemporain, cet appartement de grand standing ne vous laissera pas indifférent ! La configuration est idéale pour une famille avec trois belles chambres, vaste séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et wc indépendant. À proximité immédiate des commerces, du métro D, des restaurants, des écoles, collèges et lycées. Une cave et un grenier complètent ce lot. Fin des travaux de rénovation prévus pour la rentrée scolaire, possibilité de personnaliser le projet d’aménagement à votre goût. Bien exceptionnel à voir de toute urgence. Marc-Antoine SANTIAGO – 06 26 80 49 96. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 86 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lyon-5eme-Arrondissement (69005)
  • Exposition : EO
  • Étage : 3eme
Aspect financier
  • Prix : 645 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 86 m2 -
Cuisine - - Ouverte sur pièce de vie
Chambre(s) 3 14 m2 / 13 m2 / 10 m2 3 belles chambres avec placards
S. de Bain 1 - -
W-C 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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