nouveau coup de coeur Confidentiel
Fontaines Sur Saône, légèrement en retrait et en hauteur, au calme absolu et dans la verdure, résidence familiale avec Tennis ! Accès très facile pour rejoindre le centre de Fontaines sur Saône, les bus TCL, à pied, en quelques minutes dans le centre.

Description

Cet appartement, baigné de lumière, d’une surface de 106 m², T5 transformé en T4 aujourd’hui, avec terrasse de 10 m² à l’abri des regards et vue dégagée ! Il dispose d’une entrée donnant sur un agréable séjour, plein sud, une cuisine semi-ouverte de 15,30 m² avec espace repas donnant sur verdure, plein sud, un salon plus intime donnant sur Terrasse (Ouest). Un espace nuit bien séparé composé de 3 belles chambres dont 2 donnant sur terrasse, 2 salles d’eau, 1 toilette. Pour compléter cet appartement, 1 place de stationnement privative et sécurisée, 1 cave de 6 m² et un petit local servant de rangement, ainsi qu’un grand local à vélos commun avec l’ensemble des copropriétaires (40 lots). Charges 250€ / mois comprenant gardien, chauffage, entretien tennis, parc. Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 106 m2
  • Année de construction : 1975
  • Localisation : Fontaines-sur-Saône (69270)
  • Exposition : EO
  • Étage : 1er
Aspect financier
  • Prix : 298 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 100 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 106 m2 -
Cuisine - 15 m2 semi ouverte sur séjour, sans vis à vis, face verdure !
Chambre(s) 3 10 m2 / 11 m2 / 12 m2 3 belles chambres dont 2 donnant sur terrasse
W-C 1 - -
Terrasse - 10 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • collectif Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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