coup de coeur
Lyon 4 - Gros Caillou - Magnifique T5 en duplex de 105 m² carrez au cœur du "Village Croix-Rousse".

Description

Dans un immeuble de canut typique du quartier, Rhône et Saône Immobilier vous propose un appartement familial avec au 2ème étage un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi-ouverte par une verrière et un wc. Au 3ème étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bain et wc. Vous serez séduit par la luminosité, l’absence de vis-à-vis et l’agencement optimal sans aucune perte de place. Le ravalement de l’immeuble est prévu pour 2021-2022 et payé par les propriétaires actuels. Bien rare à voir de toute urgence ! Contacter Marc-Antoine Santiago au 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 111 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lyon-4eme-Arrondissement (69004)
  • Exposition : EO
  • Étage : 2eme
Aspect financier
  • Prix : 740 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 111 m2 -
Cuisine - 10 m2 Cuisine équipée, ouverte sur le séjour par une verrière
Chambre(s) - - -
S. de Bain - - Salle d'eau dans la suite parentale Salle de bain wc indépendant à chaque niveau
W-C 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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