Description
Montmerle sur Saône, à 800 m des écoles et 10 min à pied des commerces, coup de coeur assuré pour cette villa de 153 m² habitables sur sous-sol semi-enterré (2 * 100 m²) ouvrant sur une parcelle close et arborée de 1042 m².
Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 47 m² avec sa cuisine US meublée et son poêle à bois donnant sur une terrasse en bois (40 m²) à l’abri des regards, de 3 belles chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un wc. Le sous-sol propose une grande salle de jeux (33 m²), une buanderie (15 m²), 2 chambres, une salle d’eau, une cave, un wc et un garage. Un abri de jardin complète ce bien. Tout à l’égout, double vitrage en PVC, compteur éléctrique (2014), chauffage gaz, au calme et sans vis à vis, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 207 m2
- Surface terrain : 1032 m2
- Année de construction : 1981
- Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
- Exposition : SO
Performances énergétiques
- Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 DD
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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