Description
Lyon 7e, proche de l'avenue jean Jaurès et de son arrêt de Métro, je vous propose de venir découvrir cet appartement plein de caractère situé au calme.
Il offre un vaste salon de 50 m² avec cuisine US équipée, un cellier attenant, l’espace séjour donne sur une belle véranda de 15 m² afin de profiter pleinement de ses extérieurs de 125 m², exposé sud. L’appartement dispose de 2 chambres équipées de placard, d’une SDE et d’un toilette séparé. En bonus : un joli abri de jardin indépendant de 17 m² isolé, climatisé et équipé d’une salle d’eau avec toilette, idéal comme chambre d’appoint ou autre. Il sera idéal en tant que bureau ou chambre de caractère dispose d’une salle d’eau et d’un toilette. Belles prestations pour ce bien de caractère, chauffage individuel gaz, présence de clims réversibles, parquet chêne. Une cave de 8 m² fait partie du lot. Possibilité d’acquérir une place de parking en complément situé à 300 m. Copropriété comprenant 10 lots d’habitation. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1615 € / An. Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 111 m2
- Surface terrasse : 125 m2
- Année de construction : 1920
- Localisation : Lyon-7eme-Arrondissement (69007)
- Exposition : NS
- Étage : Rez de Jardin
- Prix : 460 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 883 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 CC
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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