Description
Nouveauté et exclusivité sur Ars sur Formans ! À 10 minutes à pied des commerces, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme plein de charme et entièrement rénové avec goût de 182 m² ouvrant sur une parcelle close et arborée de 848 m².
Au RDC, un hall d’entrée, un magnifique salon de 38 m² (poutres sablées), une cuisine meublée équipée / salle à manger de 33 m², une buanderie avec douche, un wc et une cave. À l’étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec wc, un coin bureau. Un escalier en pierres extérieur et vous découvrez une suite parentale indépendante avec dressing, salle d’eau et wc pour les amis ou pour faire de la location ! Trois places de parking, un puits et presque 100 m² de dépendances (aménageables) complètent ce bien. Chauffage gaz, tout à l’égout, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 182 m2
- Surface terrain : 848 m2
- Année de construction : 1850
- Localisation : Ars-sur-Formans (01480)
- Exposition : SE
- Prix : 470 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 209 €
Performances énergétiques
- Au sol Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 DD
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 DD
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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