Description
LIMAS, à 2 min de Villefranche sur Saône, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette très belle villa de 2023 de 147 m², ouvrant sur une parcelle de 505 m² au calme et sans à vis.
Elle se compose au RDC d’un vrai hall d’entrée avec placards, d’une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition (S / O/N) de 63 m² avec cuisine US meublée équipée, cellier attenant et wc. En contre-bas (5 marches), une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres (dont 1 suite parentale de presque 20 m² avec salle d’eau), une salle de bain avec wc. Un garage carrelé et isolé avec coin buanderie complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur au sol, fibre, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur, tout à l’égout. Prévoir terrasse de 70 m² à carreler. À découvrir au plus vite au O6.62. 16.58. 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 505 m2
- Année de construction : 2023
- Localisation : Limas (69400)
- Exposition : SO
- Prix : 590 000 € F.A.I (*)
Performances énergétiques
- Au sol Pompe à chaleur
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≥ 50 A
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51 à 90 BB
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 AA
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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