Description
EXCLUSIVITE agréable T3 de 60,42 m² à Sathonay-Camp, dans une rue très calme et proche de la gare qui vous permettra de relier Lyon en 8 min.
Il se situe dans une petite copropriété de 1920 comprenant 5 lots. Très lumineux grâce à sa triple exposition et sans vis à vis, cet appartement se compose d’un Hall d’entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée d’ornement et placards, d’une cuisine attenante séparée par une verrière, de 2 belles chambres et d’une salle d’eau avec toilette. Une cave est comprise dans le lot. Stationnement libre en dessous de la copropriété. Concernant les atouts : Chaudière récente, chauffage gaz individuel, huisseries neuves, rafraichissement réalisé au niveau des peintures, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété (façade et toiture en bon état), charges s’élevant à 250 / An et syndic bénévole. Rentabilité de 5% si investissement. Pour plus de renseignements : Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 60 m2
- Année de construction : 1920
- Localisation : Sathonay-Camp (69580)
- Exposition : EO
- Étage : 1er
- Prix : 185 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 460 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 DD
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 DD
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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