Description
Exclusivité sur Villefranche sur Saône, à 10 minutes à pied de la gare, coup de coeur assuré pour cette maison de 91 m² rénovée entièrement en 2022, le tout sur une parcelle de 250 m² au calme et à l'abri des regards ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, d'un coin buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition (N / S/O) et sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une belle terrasse en bois au Sud et sur le jardin, d'un wc et d'une salle de bain (avec douche et baignoire).
À l’étage, 3 belles chambres (toutes avec placards), wc avec lave-mains. Une cave de 28 m² ainsi qu’un garage complètent ce bien. Possibilité de garer 2 / 3 véhicules sur la propriété, belle rénovation, déco actuelle, finitions soignées, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 250 m2
- Année de construction : 1940
- Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
- Exposition : NS
Aspect financier
- Prix : 360 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 056 €
Nombre
Surface
Pièces (total)
4
91 m2
Cuisine
-
-
Chambre(s)
3
10 m2 / 12 m2 / 13 m2
S. de Bain
-
-
W-C
2
-
Terrasse
-
15 m2
Garage
-
-
Performances énergétiques
Chauffage
- Radiateur Electrique
Logement économe
Logement
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 DD
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 A
-
6 à 10 BB
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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