nouveau coup de coeur

Description

À Chessy, à moins de cinq minutes à pied des écoles et à seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette maison familiale récente de 2015, alliant confort moderne et environnement paisible.

Proche de la gare et de l’autoroute, elle bénéficie d’une situation idéale pour conjuguer vie de famille et déplacements quotidiens. Implantée sur une parcelle de 314 m², cette maison lumineuse de 128 m² profite d’une exposition sud-ouest et d’une terrasse d’environ 50 m², accessible depuis les pièces de vie, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant d’environ 36 m², intégrant une cuisine Aviva entièrement équipée et un salon chaleureux avec coin télétravail. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie fonctionnelle et des WC séparés complètent ce niveau, entièrement doté d’un chauffage au sol. À l’étage, trois chambres lumineuses dont une avec dressing et deux avec rangements offrent une belle vue dégagée sur les vignes et le château. Une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC séparé vient parfaire cet espace nuit. La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible installée dans l’ensemble des pièces, d’un garage motorisé aménageable et de trois stationnements privatifs. Les prestations sont soignées, faibles charges, et aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter du calme ! Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Année de construction : 2015
  • Localisation : Chessy (69380)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 440 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 630 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 128 m2 -
Cuisine - 8 m2 Cuisine Aviva équipée, ouverte sur la salle à manger
Chambre(s) 4 13 m2 / 13 m2 / 10 m2 / 9 m2 Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et son dressing. Une chambre avec dressing. Les deux autres chambres disposent de rangements.
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 50 m2 -
Garage - - Garage 17 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Eloria BOUDES

Tél. 06 10 31 27 05

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