Vente Maison à Fareins - Vente Maison 205 m² à Fareins 630 000 € (01480)

nouveau exclusif

Vente Maison 205 m² à Fareins 630 000 € - Fareins (01480)

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Description

Exclusivité sur Fareins ! Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé de 205 m² entièrement rénové en 2020 ouvrant sur une parcelle au calme de 800 m².

Il se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie de 70 m² avec cuisine US meublée équipée, d’un séjour, d’une salle à manger avec son poêle à bois, d’un cellier, d’une buanderie, d’une suite parentale, d’un bureau et un WC. À l’étage, une grande mezzanine, 2 chambres, salle de bain et WC. Au dernier niveau, dans le pigeonnier, une chambre en duplex. Un grand garage de 35 m² tout isolé avec mezzanine, un grenier et une cave complètent ce bien. Chauffage au sol au RDC, tout à l’égout, volets roulants électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, huisseries alu et PVC, le confort du moderne allié au cachet de l’ancien, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Général

Surface habitable : 205 m²
Surface terrain : 800 m²
Année de construction : 1850
Localisation : Fareins (01480)
Exposition : NS

Aspect financier

Prix : 630 000 € ^{F.A.I (*)}
Taxe foncière : 1 600 €

Nombre Surface Commentaire

Pièces (total) 7 205 m² -

Cuisine - - US meublée équipée (SANDRON) + cellier attenant de 6.42 m²+ buanderie (5.5 m²)

Chambre(s) 5 19 m² / 12 m² / 20 m² / 10 m² / 20 m² / 16 m² en parquet chre 1: suite parentale au RDC (en carrelage) chre 3: mezzanine (qu'on peut fermer) chre 4: bureau au RDC (jaccuzzi actuel) chre 6: chre en duplex dans le pigeonnier

S. de Bain - - 1 SDB à l'étage avec douche, baignoire et double vasque 1 SDE privative pour la suite parentale du RDC

W-C 2 - -

Terrasse 2 - -

Garage - - tout isolé (35 m²) + mezzanine de rangement et portail automatisé

Performances énergétiques

Chauffage

Au sol Electrique

Logement économe Logement

≥ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D

D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Faible émission de GES Logement

≥ 5 A

A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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