Vente Maison à Limas - Vente Maison 147 m² à Limas 499 000 € (69400)

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Vente Maison 147 m² à Limas 499 000 € - Limas (69400)

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Description

EXCLUSIVITE, à Limas, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette très belle villa de 2023 de 147 m², ouvrant sur une parcelle close et piscinable de 505 m².

Au RDC, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie très lumineuse de presque 70 m² avec sa cuisine US meublée équipée, cellier attenant et WC. Une vollée de marches et vous découvrez une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres (dont 1 suite parentale), une salle de bain avec WC. Un garage carrelé et isolé avec coin buanderie complète ce bien. Chauffage au sol (PAC), fibre, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur, tout à l’égout. Prévoir terrasse de 70 m² à carreler. DPE : À et GES : A. Idéal Lyonnais, gare à 7 minutes ! À découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29. Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Général

Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 505 m²
Année de construction : 2023
Localisation : Limas (69400)
Exposition : SO

Aspect financier

Prix : 499 000 € ^{F.A.I (*)}
Taxe foncière : 1 300 €

Nombre Surface Commentaire

Pièces (total) 5 147 m² -

Cuisine - - US meublée équipée + cellier attenant (4.5 m²) carrelage au sol

Chambre(s) 4 19 m² / 11 m² / 11 m² / 11 m² chre 1: suite à l'étage avec sde et dressing chre 2: suite au RDC

S. de Bain 1 - -

W-C 2 - -

Terrasse - 70 m² -

Garage - - 24 m² avec coin buanderie carrelé, isolé, porte automatisée

Performances énergétiques

Chauffage

Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement

≥ 50 A
51 à 90 B

B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Faible émission de GES Logement

≥ 5 A

A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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Limas (69400) Vente Maison 147 m² à Limas

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Limas (69400)
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