Vue dégagée !

  • Maison
  • 6 pièce(s)
  • 133 m2
  • Réf. annonce N°3890

Massieux (01600)

Secteurs :

529 000 €

Taxe foncière : 1082 €

nouveau coup de coeur
Vue dégagée ! - Massieux (01600)
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Description

Sur les hauteurs de Massieux à proximité de toute commodité, accès rapide A 46 et gare d'Albigny : coup de cœur assuré pour cette spacieuse et lumineuse maison de 133,50 m² (5 chambres) offrant la possibilité de vivre de plain-pied sur un terrain arboré, végétalisé avec soin et piscinable de 806 m² ! De bonne facture, fonctionnelle et peu énergivore (classé C) elle se compose d'une pièce de vie de 54,80 m², baignée de lumière avec poêle à bois, salon / salle à manger avec une magnifique cuisine équipée et aménagée ouvrant sur les terrasses abritées exposées Sud et Ouest, accès au jardin et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais.

Vous profiterez d’une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et dressing ouvrant sur une jolie terrasse bois, des toilettes et des rangements complètent ce niveau. Quelques marches ouvrent sur un dégagement qui dessert 3 chambres de 9 / 10,30 et 10,90 m² + placards aménagés et une salle de bain avec wc. Accessible de la pièce de vie (7 marches), une chambre ou bureau de 9,30 m² (idéal télé travail ou profession libérale), une buanderie / chaufferie de 6,65 m² et un garage de 27,80 m². Des extérieurs très bien entretenus : enrochements, terrasses dallées, espaces engazonnés, arbres fruitiers, haies vives et enrobé en goudron pour garer 3 / 4 véhicules. Pour visiter cette maison très agréable à vivre et pour recevoir, Karine Fontaine à votre écoute : O6.73. O8. O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 806 m2
  • Année de construction : 2013
  • Localisation : Massieux (01600)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 529 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 082 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 133 m2 -
Chambre(s) 5 14 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 9 m2 / 9 m2 chambre 1 de plain-pied avec dressing + douche 2,60m². chambre 2 et 3 + placard 0,75 m²
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 2 - -
Garage - - 27,80 m², porte sectionnelle motorisée et portes de communication sur le jardin et dans la maison.

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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