Description
À la limite de Sathonay-Camp sur la commune de Rillieux la Pape (Vancia) : Vous êtes à la recherche d'un appartement mais pourquoi ne pas opter pour cette jolie maison sous décennale, T4 de 81 m² sur parcelle de 126 m², clos de murs et de haies.
Sans vis à vis, exposée Sud / Est, ce joli “Duplex” réalisé en 2024, se compose d’un hall d’entrée, d’un toilette avec lave mains, d’une buanderie et d’une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse qui donne sur la terrasse. C’est par un bel escalier éclairée par un puits de lumière que nous découvrirons à l’étage, 3 chambres, un SDE et un toilette séparé. Bonnes prestations et matériaux de qualité (travertin, volets électriques, clims réversibles dans toutes les pièces, électricité Legrand,. ) pour ce logement bien pensé et où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les avantages : pas de charges de copropriété, pas de contraintes de voisinage. Ce duplex dispose 2 espaces détentes (une terrasse et un jardin). Le stationnement est aisé devant. Pour plus de renseignements et la découvrir contactez Hélène Herbepin au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrasse : 118 m2
- Année de construction : 2024
- Localisation : Sathonay-Camp (69580)
- Exposition : SE
- Étage : Rez de Jardin
- Prix : 299 000 € F.A.I (*)
Performances énergétiques
- individuel Mixte Pompe à chaleur
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 AA
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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