Description
Coup de cœur pour cette maison située à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, offrant 125 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², avec sauna et jacuzzi privatifs.
Elle se compose d’une dépendance de 27 m² aménagée en suite, avec salle d’eau et WC séparés, idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile. Dans la maison principale, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Nord, avec accès direct à une agréable terrasse. Vous découvrirez également une cuisine séparée et équipée avec mezzanine, ainsi que deux suites parentales, dont une avec accès à une terrasse exposée Est et son dressing. Un WC séparé complète ce niveau. Le jardin propose une verrière de type jardin d’hiver, permettant de profiter des extérieurs en toute saison, ainsi qu’un sauna, un jacuzzi et un abri de jardin. En complément, la maison dispose de deux caves de 14,3 m² et 8,85 m², ainsi que d’un espace buanderie de 9,86 m². Le terrain est piscinable, avec un permis de construire déjà accepté. Un second permis a également été accordé pour une extension de 35 m². À découvrir sans tarder ! Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 1000 m2
- Localisation : Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)
- Exposition : S
- Prix : 695 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 800 €
Performances énergétiques
- individuel Au sol Electrique
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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