Description
En exclusivité sur la commune de Misérieux (01600) située à 5 km de la gare de Saint-Germain, offrant une vue dégagée sur la nature, à deux pas des écoles, commerces et arrêt de cars pour collège et lycée, au calme et sans vis-à-vis : Venez découvrir cette fonctionnelle maison de 90 m² + garage et deux places pour se garer, sur une parcelle de 400 m².
Le terrain clos et arboré est agrémenté d’une piscine, plage et local technique, de grandes terrasses carrelées, dont une avec auvent. Construite en 2012, mode de chauffage avec pompe à chaleur (chauffage-climatisation réversible / air pulsé + radiateurs), menuiseries PVC, volets motorisés. Elle se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur une lumineuse pièce de vie (accès terrasses) avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger / salon, wc indépendant, accès au garage et à la buanderie / cellier avec douche. À l’étage : 3 chambres avec placard, une salle des bain et wc indépendant. Pour visiter cette maison bien entretenue et très agréable à vivre : Karine Fontaine à votre écoute au 06.73. 08.09. 1. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 393 m2
- Année de construction : 2012
- Localisation : Misérieux (01600)
- Exposition : NS
- Prix : 372 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 697 €
Performances énergétiques
- Pulse Pompe à chaleur
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 DD
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 DD
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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