Description
Magnifique duplex toit terrasse en dernier étage (3-4 / 4) avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée avec piscine à Fontaines S / Saône, à 10kms au nord de Lyon, à proximité des commerces, écoles et TCL (bus 40 et 70).
Sur le premier niveau, un beau séjour de 30 m² (climatisation réversible) avec de grandes baies vitrées permettant l’accès à la terrasse de 25 m² exposée ouest avec une belle vue dégagée sans vis à vis et au calme absolu, une cuisine équipée et meublée de 8 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour), d’une chambre parentale de 11 m² avec sdb (4 m²) et placard mural ainsi qu’un wc. Au niveau inférieur, 2 chambres d’environ 10 m² avec une belle vue sur la verdure dont une avec dégagement de 2 m² pouvant accueillir un dressing et une salle d’eau avec wc. Un garage fermé de 18 m² vient compléter ce bien. Copro de 72 lots (plusieurs bâtiments de 3 à 6 appartements), charges de 150€ / mois (piscine, poubelles, espaces verts, entretien parties communes), taxe foncière de 1 260 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, sdb et sde) Pour découvrir ce bel appartement coup de cœur, vous pouvez contacter Fanny Tavel au 06 22 61 95 01 Vous pouvez contacter Archive.
Caractéristiques
- Surface habitable : 84 m2
- Année de construction : 2001
- Localisation : Fontaines-sur-Saône (69270)
- Exposition : EO
- Étage : 4eme
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 DD
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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