coup de coeur exclusif bien vendu
VILLEURBANNE Grand-Clément - Rhône et Saône Immobilier vous propose un très joli T2 de 59 m² baigné de lumière dans un immeuble des années 30.

Description

Cet ancien appartement ouvrier plein de charme est habitable en l’état, mais peut aussi avec quelques aménagements être transformé en T3. Vous apprécierez particulièrement les beaux parquets, la cheminée, la luminosité et l’absence de vis-à-vis. L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété bien tenue à proximité des commerces et des transports. À découvrir sans tarder ! Villeurbanne, entre Grand Clément et Flachet, dans résidence au calme, coup de coeur assuré pour ce T3 traversant et lumineux (E / O) de 60 m² entièrement rénové au 3 ème étage sans ascenseur. À 5 minutes à pied du métro Flachet et de l’IUT, lignes C3 et C26 au bout de la rue, déco contemporaine, tout confort (cuisine équipée, lave linge, lave vaisselle, cave. ), 2 belles chambres (13 m²), à découvrir au plus vite ! Idéal colocation (soit 330 euros / personne si APL). Pour visiter : 06 62 16 58 29. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 59 m2
  • Année de construction : 1930
  • Localisation : Villeurbanne (69100)
  • Exposition : EO
  • Étage : 3eme
Aspect financier
  • Prix : 150 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 409 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 2 59 m2 -
Cuisine - 15 m2 -
Chambre(s) - - Beau parquet massif au sol
S. de Bain - - Petite salle d'eau avec douche, vasque et lave-linge. WC indépendant
W-C 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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